Estimation théorique
Chemin des Vayoux,06810 Auribeau sur Siagne (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.66)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin des Vayoux,06810-Auribeau sur Siagne indique un avis de valeur compris entre 507.000€ et 571.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.070€ et 5.710€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 507.000€ et 571.000€ avec un indice de confiance de 2.76 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.936€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.936€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auribeau-sur-Siagne (06007), comprenant 3292 habitants est de 14,89€, soit un loyer théorique mensuel de 1.489€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,76€, à 20,60€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.076€ et 2.060€ avec un indice de confiance de 8.59 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 507.000€ et 571.000€ avec un indice de confiance de 2.76 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.936€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.936€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auribeau-sur-Siagne (06007), comprenant 3292 habitants est de 14,89€, soit un loyer théorique mensuel de 1.489€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,76€, à 20,60€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.076€ et 2.060€ avec un indice de confiance de 8.59 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-04-06 | 815 | CHE DES VAYOUX | 4 | 110 | 252 | 686490€ | 6241€ |
2020-06-29 | 68 | CHE DE PEYGROS | 9 | 195 | 10189 | 1284050€ | 6585€ |
2023-05-17 | 376 | CHE DU GABRE | 5 | 171 | 1930 | 1295550€ | 7576€ |
2022-09-09 | 30 | IMP DES VAYOUX | 5 | 154 | 1537 | 1230000€ | 7987€ |
2020-10-23 | 120 | IMP DES VAYOUX | 4 | 90 | 500 | 520000€ | 5778€ |
2020-12-02 | 650 | CHE DES VAYOUX | 5 | 124 | 1435 | 709535€ | 5722€ |
2022-04-22 | 650 | CHE DES VAYOUX | 6 | 157 | 500 | 591640€ | 3768€ |
2022-08-30 | 96 | CHE ANCIENNE CARRAIRE | 5 | 137 | 549 | 672170€ | 4906€ |
2021-07-09 | 228 | CHE ANCIENNE CARRAIRE | 3 | 112 | 597 | 517350€ | 4619€ |
2021-01-22 | 96 | CHE ANCIENNE CARRAIRE | 4 | 128 | 500 | 441456€ | 3449€ |
2019-12-12 | 67 | CHE DU GABRE | 5 | 106 | 500 | 641300€ | 6050€ |
2021-09-24 | 837 | RTE DU VILLAGE | 3 | 90 | 807 | 454000€ | 5044€ |
2020-12-18 | 149 | CHE ANCIENNE CARRAIRE | 4 | 131 | 814 | 549750€ | 4197€ |
2022-05-11 | 628 | CHE DU GABRE | 4 | 98 | 1121 | 411560€ | 4200€ |
2022-09-05 | 1001 | RTE DU VILLAGE | 5 | 122 | 1000 | 650000€ | 5328€ |
2022-03-18 | 191 | CHE DE CAREL | 5 | 118 | 500 | 367500€ | 3114€ |
2021-06-08 | 191 | CHE DE CAREL | 4 | 99 | 500 | 460000€ | 4646€ |
2020-05-18 | 126 | CHE DE PEYGROS | 4 | 135 | 500 | 811070€ | 6008€ |
2020-11-20 | 568 | CHE DU GABRE | 4 | 87 | 500 | 567321€ | 6521€ |
2021-05-17 | 568 | CHE DU GABRE | 4 | 107 | 984 | 430300€ | 4021€ |
2020-01-08 | 231 | CHE DE LA CALADE | 6 | 116 | 500 | 509580€ | 4393€ |
2019-07-22 | 67 | CHE DU BAOU TRAOUCA | 5 | 155 | 1129 | 270000€ | 1742€ |
2022-06-08 | 126 | CHE DE PEYGROS | 6 | 176 | 500 | 649400€ | 3690€ |
2021-08-23 | 628 | CHE DU GABRE | 4 | 83 | 428 | 419500€ | 5054€ |
2022-10-07 | 500 | CHE DE PEYGROS | 5 | 189 | 1721 | 1250000€ | 6614€ |
2022-06-21 | 500 | CHE DE PEYGROS | 5 | 189 | 0 | 1430000€ | 7566€ |
2021-09-23 | 914 | RTE DU VILLAGE | 5 | 153 | 899 | 325984€ | 2131€ |
2021-07-23 | 24 | RUE JEAN GIONO | 4 | 75 | 196 | 320000€ | 4267€ |
2021-09-01 | 36 | RUE JEAN GIONO | 4 | 74 | 149 | 343150€ | 4637€ |
2019-09-03 | 4 | RUE JEAN GIONO | 4 | 78 | 208 | 314000€ | 4026€ |
2021-06-15 | 22 | RUE JEAN GIONO | 4 | 77 | 255 | 368630€ | 4787€ |
2022-06-30 | 29 | RUE JEAN GIONO | 4 | 77 | 191 | 300000€ | 3896€ |
2020-10-16 | 9 | RUE JEAN GIONO | 5 | 90 | 365 | 416590€ | 4629€ |
2021-10-01 | 319 | CHE DE CAREL | 5 | 85 | 709 | 535200€ | 6296€ |
2019-12-19 | 145 | RTE DE GRASSE | 5 | 161 | 1109 | 635650€ | 3948€ |
2023-03-16 | 88 | TRA DES CANEBIERS | 5 | 98 | 0 | 548350€ | 5595€ |
2023-02-03 | 272 | CHE DU HAUT GABRE | 4 | 71 | 1000 | 475000€ | 6690€ |
2023-01-30 | 1 | TRA DE LA CALADE | 3 | 85 | 400 | 390400€ | 4593€ |
2021-09-14 | 236 | CHE DE CAREL | 3 | 63 | 0 | 420000€ | 6667€ |
2023-05-04 | 135 | CHE DU HAUT GABRE | 5 | 123 | 500 | 925000€ | 7520€ |
2021-01-21 | 1448 | RTE DU VILLAGE | 4 | 81 | 0 | 360000€ | 4444€ |
2020-11-17 | 1448 | RTE DU VILLAGE | 4 | 91 | 0 | 390000€ | 4286€ |
2022-09-20 | 1448 | RTE DU VILLAGE | 4 | 91 | 0 | 410400€ | 4510€ |
2021-09-24 | 1448 | RTE DU VILLAGE | 4 | 106 | 0 | 445000€ | 4198€ |
2021-05-28 | 1448 | RTE DU VILLAGE | 4 | 91 | 506 | 380000€ | 4176€ |
2021-07-30 | 509 | CHE DE PIERRENCHON | 4 | 114 | 500 | 535005€ | 4693€ |
2022-05-20 | 225 | CHE DU HAUT GABRE | 3 | 116 | 1000 | 563107€ | 4854€ |
2022-11-25 | 82 | RTE DE CANNES | 4 | 79 | 108 | 405500€ | 5133€ |
2021-04-28 | 772 | CHE DU GABRE | 4 | 122 | 500 | 567355€ | 4650€ |
2023-01-09 | 16 | CHE DU BOSQUET | 4 | 132 | 796 | 760000€ | 5758€ |
2021-12-27 | 347 | CHE DE PIERRENCHON | 3 | 80 | 513 | 460000€ | 5750€ |
2022-02-16 | 5 | VC HAMEAU DE MANDINE | 3 | 52 | 35 | 194000€ | 3731€ |
2022-12-15 | 72 | RTE DE GRASSE | 5 | 121 | 743 | 564620€ | 4666€ |
2019-12-03 | 395 | CHE DE CAREL | 5 | 123 | 0 | 373900€ | 3040€ |
2023-05-23 | 171 | CHE DE PIERRENCHON | 4 | 95 | 1000 | 490000€ | 5158€ |
2023-01-20 | 426 | CHE DE SOUS BARRI | 4 | 143 | 100 | 960000€ | 6713€ |
2022-08-09 | 395 | CHE DE CAREL | 6 | 152 | 480 | 570000€ | 3750€ |
2022-01-12 | 236 | CHE DE CAREL | 2 | 23 | 0 | 140000€ | 6087€ |
2019-10-07 | 236 | CHE DE CAREL | 2 | 26 | 0 | 166000€ | 6385€ |
2020-07-09 | 236 | CHE DE CAREL | 2 | 26 | 0 | 168278€ | 6472€ |
2021-09-02 | 236 | CHE DE CAREL | 2 | 26 | 0 | 180000€ | 6923€ |
2022-06-16 | 236 | CHE DE CAREL | 2 | 26 | 0 | 180000€ | 6923€ |
2019-07-31 | 236 | CHE DE CAREL | 3 | 30 | 0 | 151000€ | 5033€ |
2020-02-17 | 236 | CHE DE CAREL | 2 | 30 | 0 | 155000€ | 5167€ |
2021-11-29 | 236 | CHE DE CAREL | 2 | 30 | 0 | 155000€ | 5167€ |
2021-01-07 | 236 | CHE DE CAREL | 2 | 30 | 0 | 163000€ | 5433€ |
2020-12-10 | 236 | CHE DE CAREL | 2 | 30 | 0 | 180000€ | 6000€ |
2019-09-20 | 236 | CHE DE CAREL | 3 | 30 | 0 | 192000€ | 6400€ |
2022-12-16 | 236 | CHE DE CAREL | 2 | 31 | 0 | 185000€ | 5968€ |
2022-07-29 | 236 | CHE DE CAREL | 3 | 32 | 0 | 153000€ | 4781€ |
2019-11-28 | 236 | CHE DE CAREL | 2 | 32 | 0 | 178800€ | 5588€ |
2022-10-10 | 236 | CHE DE CAREL | 3 | 32 | 0 | 186400€ | 5825€ |
2021-07-19 | 236 | CHE DE CAREL | 3 | 32 | 0 | 190000€ | 5938€ |
2020-10-15 | 236 | CHE DE CAREL | 3 | 32 | 0 | 194850€ | 6089€ |
2023-04-27 | 236 | CHE DE CAREL | 3 | 32 | 0 | 195000€ | 6094€ |
2021-10-21 | 236 | CHE DE CAREL | 3 | 34 | 0 | 185000€ | 5441€ |
2021-06-01 | 236 | CHE DE CAREL | 3 | 34 | 0 | 185000€ | 5441€ |
2019-05-16 | 236 | CHE DE CAREL | 3 | 41 | 0 | 180000€ | 4390€ |
2020-07-22 | 236 | CHE DE CAREL | 3 | 45 | 0 | 205000€ | 4556€ |
2023-01-13 | 236 | CHE DE CAREL | 3 | 45 | 0 | 372000€ | 8267€ |
2023-01-19 | 2 | CHE DE LA MAURONNE | 2 | 50 | 132 | 265770€ | 5315€ |
2021-05-04 | 494 | CHE DE PIERRENCHON | 4 | 83 | 349 | 360000€ | 4337€ |
2022-07-21 | 4 | PL EN L'AIRE | 5 | 100 | 0 | 333560€ | 3336€ |
2021-03-29 | 205 | RTE DE GRASSE | 5 | 120 | 1040 | 430000€ | 3583€ |
2020-06-22 | 494 | CHE DE PIERRENCHON | 4 | 90 | 219 | 339000€ | 3767€ |
2021-05-25 | 494 | CHE DE PIERRENCHON | 5 | 82 | 496 | 468214€ | 5710€ |
2019-12-16 | 494 | CHE DE PIERRENCHON | 4 | 75 | 429 | 370000€ | 4933€ |
2022-12-16 | 3 | PL EN L'AIRE | 4 | 171 | 959 | 1181500€ | 6909€ |
2020-11-16 | 5 | RUE DE LA POSTE | 2 | 85 | 68 | 319975€ | 3764€ |
2019-11-12 | 795 | CHE DE PIERRENCHON | 5 | 154 | 999 | 543000€ | 3526€ |
2021-03-29 | 241 | RTE DE GRASSE | 5 | 131 | 505 | 460000€ | 3511€ |
2020-01-03 | 141 | CHE DU HAUT COULOUBRIER | 4 | 138 | 500 | 572820€ | 4151€ |
2020-01-10 | 141 | CHE DU HAUT COULOUBRIER | 4 | 88 | 440 | 472000€ | 5364€ |
2023-01-30 | 251 | RTE DE GRASSE | 4 | 93 | 0 | 340000€ | 3656€ |
2020-12-22 | 732 | CHE DE PIERRENCHON | 4 | 98 | 0 | 349000€ | 3561€ |
2022-10-14 | 1012 | CHE DU GABRE | 5 | 93 | 185 | 355540€ | 3823€ |
2021-10-06 | 1012 | CHE DU GABRE | 5 | 93 | 185 | 357040€ | 3839€ |
2020-10-26 | 141 | CHE DU HAUT COULOUBRIER | 4 | 112 | 450 | 609900€ | 5446€ |
2023-03-15 | 141 | CHE DU HAUT COULOUBRIER | 4 | 115 | 212 | 765000€ | 6652€ |
2020-11-16 | 306 | RTE DE GRASSE | 4 | 92 | 0 | 315000€ | 3424€ |
2021-10-04 | 141 | CHE DU HAUT COULOUBRIER | 4 | 107 | 529 | 639900€ | 5980€ |
2021-09-01 | 808 | CHE DE PIERRENCHON | 3 | 70 | 0 | 345150€ | 4931€ |
2019-09-18 | 397 | RTE DE CANNES | 4 | 78 | 444 | 1850000€ | 23718€ |
2021-09-14 | 395 | CHE DE CAREL | 5 | 135 | 387 | 514700€ | 3813€ |
2020-11-20 | 6 | RUE BASSE | 3 | 70 | 41 | 360000€ | 5143€ |
2020-06-09 | 8 | PL DE L EGLISE | 6 | 188 | 100 | 550000€ | 2926€ |
2022-05-12 | 395 | RTE DE GRASSE | 4 | 210 | 1313 | 795000€ | 3786€ |
2021-12-22 | 9 | RUE BASSE | 3 | 41 | 80 | 180000€ | 4390€ |
2019-10-10 | 152 | CHE DE LA TUILIERE | 4 | 92 | 552 | 300000€ | 3261€ |
2022-01-14 | 12 | RUE BASSE | 6 | 145 | 72 | 404800€ | 2792€ |
2020-12-21 | 141 | CHE DU HAUT COULOUBRIER | 4 | 102 | 425 | 114200€ | 1120€ |
2019-05-17 | 141 | CHE DU HAUT COULOUBRIER | 4 | 102 | 425 | 560000€ | 5490€ |
2021-07-30 | 141 | CHE DU HAUT COULOUBRIER | 5 | 114 | 246 | 676500€ | 5934€ |
2020-02-12 | 491 | RTE DE CANNES | 3 | 88 | 570 | 580000€ | 6591€ |
2022-07-07 | 141 | CHE DU HAUT COULOUBRIER | 4 | 115 | 1035 | 604100€ | 5253€ |
2020-11-03 | 85 | CHE DE LA TUILIERE | 6 | 138 | 683 | 560000€ | 4058€ |
2020-11-04 | 397 | RTE DE GRASSE | 4 | 161 | 2000 | 898500€ | 5581€ |
2023-04-24 | 189 | CHE DE LA CALANQUE | 5 | 207 | 495 | 1201450€ | 5804€ |
2023-02-06 | 141 | CHE DU HAUT COULOUBRIER | 4 | 90 | 516 | 580000€ | 6444€ |
2022-08-03 | 170 | CHE DE PIERRENCHON | 8 | 180 | 1000 | 2000000€ | 11111€ |
2022-09-09 | 141 | CHE DU HAUT COULOUBRIER | 4 | 91 | 517 | 587000€ | 6451€ |
2019-05-17 | 634 | RTE DE CANNES | 3 | 52 | 0 | 265000€ | 5096€ |
2020-09-21 | 634 | RTE DE CANNES | 3 | 55 | 0 | 233000€ | 4236€ |
2019-07-25 | 634 | RTE DE CANNES | 3 | 62 | 0 | 290000€ | 4677€ |
2020-08-28 | 634 | RTE DE CANNES | 3 | 64 | 0 | 233000€ | 3641€ |
2019-06-27 | 634 | RTE DE CANNES | 3 | 64 | 0 | 306600€ | 4791€ |
2022-11-04 | 722 | RTE DE ST JACQUES | 4 | 100 | 634 | 636000€ | 6360€ |
2020-02-06 | 1206 | CHE DU GABRE | 3 | 97 | 747 | 550000€ | 5670€ |
2020-05-20 | 223 | CHE DE LA TUILIERE | 5 | 210 | 837 | 785000€ | 3738€ |
2022-06-16 | 141 | CHE DU HAUT COULOUBRIER | 4 | 110 | 581 | 585700€ | 5325€ |
2021-01-15 | 141 | CHE DU HAUT COULOUBRIER | 4 | 107 | 574 | 665000€ | 6215€ |
2020-01-10 | 504 | RTE DE ST JACQUES | 4 | 91 | 785 | 398800€ | 4382€ |
2019-09-04 | 782 | RTE DE ST JACQUES | 8 | 195 | 0 | 1100000€ | 5641€ |
2020-02-21 | 287 | CHE DU HAUT COULOUBRIER | 3 | 108 | 1387 | 579200€ | 5363€ |
2021-11-16 | 68 | CHE DE LA CALANQUE | 4 | 150 | 500 | 620000€ | 4133€ |
2023-04-14 | 207 | ALL DE LA FRAYERE | 6 | 182 | 1178 | 960790€ | 5279€ |
2020-10-13 | 1121 | RTE DE ST JACQUES | 4 | 105 | 798 | 531210€ | 5059€ |
2022-06-27 | 1121 | RTE DE ST JACQUES | 4 | 120 | 721 | 645000€ | 5375€ |
2021-04-27 | 1006 | RTE DE ST JACQUES | 6 | 280 | 765 | 659290€ | 2355€ |
2021-08-31 | 186 | CHE DU PRE DE FANTON | 3 | 66 | 413 | 337000€ | 5106€ |
2022-02-14 | 186 | CHE DU PRE DE FANTON | 5 | 90 | 413 | 450000€ | 5000€ |
2023-04-18 | 83 | CHE DES MARIOTTES | 6 | 200 | 200 | 1100000€ | 5500€ |
2019-06-06 | 1276 | AV DE GRASSE | 4 | 160 | 1099 | 400000€ | 2500€ |
2019-07-01 | 38 | ALL DES ECUREUILS | 5 | 136 | 1398 | 640000€ | 4706€ |
2020-07-30 | 1787 | CHE DE CLAVARY | 5 | 159 | 485 | 925000€ | 5818€ |
2021-11-30 | 528 | CHE DU HAUT COULOUBRIER | 4 | 73 | 545 | 349000€ | 4781€ |
2022-02-24 | 528 | CHE DU HAUT COULOUBRIER | 4 | 100 | 551 | 440000€ | 4400€ |
2022-12-19 | 1187 | AV DE GRASSE | 3 | 105 | 782 | 477000€ | 4543€ |
2019-12-06 | 264 | CHE DE L AVARIE | 2 | 75 | 0 | 340000€ | 4533€ |
2022-10-27 | 264 | CHE DE L AVARIE | 2 | 75 | 1318 | 520000€ | 6933€ |